စည္ပင္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္ ေရာင္းခ်မည္ | ဧရာ၀တီ
စီးပြားေရး

စည္ပင္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္ ေရာင္းခ်မည္

Hits:1
  | |

ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္ ေအာင္ေဇယ် တံတားအနီးမွ အိမ္ရာ တခု (ဓာတ္ပုံ – friendsmyanmar.org)

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီက အလယ္အလတ္တန္းစား ျပည္သူမ်ားအတြက္ ရည္ရြယ္၍ ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီးအတြင္း တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ် ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သတင္းရသည္။

အဆိုပါ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းအတြက္ တင္ဒါေခၚယူ၍ ပုဂၢလိက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို လုပ္ကိုင္ခြင့္ ေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ တြဲဖက္အတြင္းေရးမႉး ဦးေက်ာ္စိုးဦးက ေျပာသည္။

ယင္း အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ ဗိုလ္ဗထူး အိမ္ရာစီမံကိန္း၊ ဗိုလ္မင္းေရာင္ အိမ္ရာ စီမံကိန္း၊ ပင္လံု အိမ္ရာစီမံကိန္း စုစုေပါင္း အိမ္ရာစီမံကိန္း ၃ ခု၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေတာင္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္တြင္ ဧရာဝတီ အိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ အေရွ႕ပိုင္း ၿမိဳ႕နယ္တြင္ Housing Estate at University အမည္ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားအား ၂၀၁၅ ခုႏွစ္မွစ၍ အခန္းတခန္းလွ်င္ အနည္းဆုံး က်ပ္ သိန္း ၁၄၀ ခန္႔ သတ္မွတ္ထားၿပီး စရံေငြ က်ပ္ သိန္း ၂၀၊ ၃၀ ဝန္းက်င္ ႏွင့္ လစဥ္ က်ပ္ ၅ ေသာင္းခန္႔ကို ႏွစ္ရွည္ေပး အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးသြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီက ေျပာသည္။

အဆိုပါ အိမ္ရာစီမံကိန္းအား လစဥ္ အရစ္က်ေငြ ေပးသြင္းရံုျဖင့္ ေနအိမ္ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္မည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္၊ အိမ္ပြဲစားမ်ား၊ ဝယ္ ေရာင္း သမားမ်ား၏ ေစ်းကစားျခင္းေၾကာင့္ ေျမေစ်းျမင့္မားမႈမ်ားကို အထိုက္အေလ်ာက္ထိန္းႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ဦးေက်ာ္စိုးဦးက ေျပာဆိုသည္။

“ရန္ကုန္မွာက ေနထိုင္သူ လူဦးေရ တိုးလာတာနဲ႔ အမွ် အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ေတြ ပိုရွိလာတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အခုလို အိမ္ရာ စီမံကိန္း ကို ေဖာ္ေဆာင္တာပါ။ ဒီ အိမ္ရာစီမံကိန္းေၾကာင့္လည္း အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ရရွိလာႏိုင္မွာပါ”ဟု ၎က ဆိုသည္။

ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသႀကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ေဒၚညိဳညိဳသင္း က“ဒီ အိမ္ရာေတြကို ၁၅ ႏွစ္၊ ႏွစ္၂၀ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းခ်မွာ ဆိုေတာ့ တလကို ၅ ေသာင္း၊ ၆ ေသာင္းေလာက္ပဲ ေပးၿပီး ေနႏိုင္ ေတာ့မယ္။ ဒါက ျပႆနာမဟုတ္ဘူး။ ျပႆနာက ဘာလဲဆိုေတာ့ စရံေငြကို သိန္း၂၀၊ ၃၀ ေပးႏိုင္ဖို႔ပါ”ဟု ေျပာဆိုသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ စရံေငြေပးရမည့္ က်ပ္ သိန္း၂၀၊ ၃၀ အား ဘဏ္က ယံုၾကည္စြာျဖင့္ ေငြထုတ္ေခ်းရန္ မိမိဘက္ကလည္း ယံုၾကည္မႈ ရွိေစရန္ ႀကိဳတင္၍ ေငြစုေဆာင္းထားသင့္ေၾကာင္း ၎ကအႀကံေပး ေျပာၾကားသည္။

ထိုတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းကို ေျမဧက ၁၉၀ ဒသမ ၂၉ တြင္ အထပ္ျမင့္တိုက္ ၆ ထပ္မွ ၁၂ ထပ္ အေဆာက္အအံု ေပါင္း ၃၅၄ လံုး၊ အခန္းေပါင္း ၉၅၂၈ ခန္း တည္ေဆာက္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

“ဒီစီမံကိန္းက အေျခခံလူတန္းစားေတြအတြက္ မဟုတ္ဘူး။ အလယ္အလတ္တန္းစားျပည္သူေတြအတြက္ ေဆာင္ရြက္မယ့္ စီမံ ကိန္းပဲျဖစ္တယ္။ ဘယ္လိုပဲျဖစ္ျဖစ္ ဒီ စီမံကိန္းက ေကာင္းမြန္တယ္လို႔ ျမင္ပါတယ္”ဟု ေဒၚညိဳညိဳသင္းက ဧရာဝတီသို႔ ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ႏိုင္ငံတကာတြင္လည္း အိမ္တလံုး ပိုင္ဆိုင္လိုသူမ်ားသည္ သိန္း၂၀၊ ၃၀ ခန္႔ စုေဆာင္းၿပီး ေငြေပးသြင္းကာ အရစ္က် ေငြေခ် စနစ္ျဖင့္ ၀ယ္ယူၾကသကဲ့သို႔ ယခု စည္ပင္မွ တည္ေဆာက္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ၏ ႏႈန္းထားသည္ ႏို္င္ငံတကာမွ ႏႈန္းထားမ်ား အတိုင္းပင္ ျဖစ္သည္ ဟု ၎က ဆိုသည္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားသည္ သာမန္အေျခခံလူတန္းစားမ်ား ဝယ္ယူႏိုင္သည့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမဟုတ္ဘဲ ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားမႈ ေၾကာင့္ အလယ္အလတ္တန္းစား ျပည္သူမ်ားသာ ဝယ္ယူႏိုင္သည္ကို အမ်ားဆံုးျမင္ေတြ႕ေနရသည္။

ေတာ္ဝင္မိသားစုေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမွ ဦးကိုကိုေထြးက“တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ေစ်းႀကီးတာက ေျမဖိုးေတြထည့္တြက္ ထား ရလို႔ပါ။ ေျမဖိုးကို ေစ်းသက္သက္သာသာရရင္၊ အစိုးရ က ေျမဖိုးမယူရင္၊ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီေတြကလည္း အ႐ႈံးခံၿပီး ေဆာက္ မယ္ ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေတြက ေစ်းသက္သာလာမွာပါ”ဟု ေျပာသည္။

အဆိုပါ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ေနသူအမ်ားစုကလည္း စည္ပင္မွ တင္ဒါေပး၍ တည္ေဆာက္မည့္အိမ္ရာစီမံကိန္းသည္ အေျခခံလူတန္းစားမ်ားအတြက္ အဓိက ျဖစ္သင့္ၿပီး ယခု တန္ဖိုးထက္ နည္း သင့္ေၾကာင္း ေျပာဆိုၾကသည္။


WSJ LIVE VIDEO:

8 Responses

Leave a Reply

  1. ေမာင္ေမာင္

    ဘာ….. ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီေတြကလည္း အ႐ႈံးခံၿပီး ေဆာက္ မယ္ ဆိုရင္ .. ဟုတ္လား??
    ဦးကိုကိုေထြးတို႔က လူၾကားေကာင္းေအာင္ အသံကုန္ဟစ္၊ ေျဗာင္လိမ္ေျဗာင္စား စိတ္ဓာတ္ေတြ ေခါက္ရိုးက်ဳိးေနဆဲပဲကိုး…
    အခြင့္ထူးခံေနရေနပါလ်က္ ကိုယ့္၀န္ထမ္းေတြ အေပၚေတာင္ စိတ္ေစတနာ ေခါင္းပါးလြန္းတဲ့ လုပ္ငန္းရွင္ၾကီးေတြက ျပည္သူအတြက္ အနစ္နာခံ၊ ေစတနာဆိုတဲ့စကားေတြ ယုတ္တိမဲ့စြာ အရွက္မရွိ ေျပာမေနပါနဲ႔၊ နားခါးလြန္းလို႔ပါ။ ေတာ္ေတာ္လဲ မ်က္ႏွာေျပာင္တိုက္ႏိုင္တဲ့ လူခ်ီးေတြပါပဲ….။

  2. အေျခခံလူတန္းစားကိုျကည့္ ပါအားနည္းသူေတြကိုငဲ့ျငာပါ သာမန္ျပည္သူေတြရတဲ့လစာနဲ ့တြတ္ျကည့္
    ပီးထမင္းဖိုးခ်န္ပီးတြတ္ျကည့္ပါ အျမတ္ျကီးစားေတြအတြက္လုပ္ငန္းေတြ ကအမ်ားျကီးပါကုသိုလ္ယူတတ္ဖို ့
    ၀ိုင္းပီးတိုက္တြန္းရင္တန္ဘိုးနည္းအိမ္ရာျဖစ္ လာနိုင္ပါသည္
    တရားျပလို ့ရနိုင္ပါသည္ ၀ိုင္းပီးကူညီျကပါ မရိွတဲ့လူေတြေနျကပါေစ ေလာဘမျကီးဖို ့အမ်ိဳးသားလုပ္ငန္း
    ရွင္ကန္ထရိုက္ေတြကို ဉီးစားေပးလုပ္ေစလိုပါသည္ အလႈလုပ္သလိုမ်ိဳးျဖစ္ေစလိုပါသည္
    သာဓုေခၚလိုပါသည္ လူအမ်ားျကားလိုျကမွာပါ

  3. ႏိုင္ငံ တကာတြင္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းမ်ားကို သာမန္ ဝန္ထမ္းမိသားစု မ်ား၏ ဝင္ေငြကို တိုင္းတာကာ လူတိုင္း ဝယ္ႏိုင္ရန္ ေဆာက္လုပ္ေပးေလ့ရွိပါသည္။ ရန္ကုန္ျမိဳ့မွာက သာမန္ရတဲ့လစာက တစ္သိန္းေက်ာ္၊ လင္မယား ႏွစ္ေယာက္ေပါင္းရင္ ႏွစ္သိန္းေက်ာ္ ဆိုေတာ့ တိုက္ခန္း ၁ခန္းတန္ေၾကးက လင္မယားႏွစ္ေယာက္ေပါင္း ၁၀ႏွစ္ လစာ စုစုေပါင္းထက္ နည္းမွပဲေကာင္းမွာ။ သိန္း ၂၄၀ ေအာက္မွ ေကာင္းမွာပါ။ ၁၄၀ သိန္းက စတယ္ ဆိုေတာ့ ႏိုင္ငံေတာ္ အစိုးရ ကိုေတာ့ ေက်းဇူးတင္သင့္ပါတယ္။
    တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြ ေစ်းကစား သူမ်ား လက္ထဲသို႔ မေရာက္သြားရန္ အေရးႀကီးပါသည္။ အထူးသျဖင့္ သူေဌးမ်ား ႏွင့္ တိုင္ပိုင္ေျမပိုင္မ်ား လက္ထဲသို႔ မေရာက္သြားရန္ အစိုးရပိုင္းမွ မည္သို႔ ေဆာင္ရြက္မည္ကို ႀကိဳတင္ ေျပာထားသင့္ပါသည္။ မည္ကဲ့သို႔ အရည္အေသြးမွီေသာ သူမ်ားကိုသာ ေရာင္းမည္ကို လည္း ႀကိဳတင္ေျပာထားသင့္ပါသည္။
    Mortgage security မ်ား ေရာင္းခ်ျခင္းအားျဖင့္ အစိုးရမွ ရန္ပံုေငြ ရွာသင့္ပါသည္။ သူေဌးမ်ားကိ အရံႈးခံ ေဆာက္မည္ဟု လည္းၾကားသိရပါသည္။ အရႈံးခံ ေဆာက္ေသာ အေဆာက္အဦမ်ား မည္သို႔ မွ် မေကာင္းႏိုင္ပါ။ အစိုးရပိုင္းမွ စံခ်ိန္စံၫႊန္းမ်ားကို သတ္မွတ္ေသခ်ာ စစ္ေဆး ႏိုင္မွသာ ခိုင္ခန္႕၍ လွပေသာ အိမ္ယာ စီမံကိန္းမ်ား ေပၚ ထြက္လာပါလိမ့္မည္။ ေက်းဇူးတင္ပါသည္။

  4. ဒဂံုသား

    ေအာ္ ျပည္သူေတြအတြက္ တန္ဘိုးနည္း အိမ္ယာဆိုတာ သိန္း ၁၄၀ ဆိုပါလား ၾကည့္လည္း လုပ္ပါအံုး စည္ပင္ရယ္ တစ္လ ၅ ေသာင္းသာ ျဖတ္ရင္ လစာနည္း ၀န္ထမ္းေတြ ေရေတာင္ ေသာက္ႏိုင္ပါ့မလား

  5. အလြန္ေကာင္းမြနေသာသတင္းပါ။
    ေကာင္း ေသာ စီမံကိန္းျဖစ္ေအာင္လုပ္ေဆာင္ေပးပါ။
    အနာဂတ္ႏွစ္ေပါင္း(၉၉)အထိတိုင္ေအာင္ တြက္ခ်က္ပါ။
    ေနာင္(၁၀)ႏွစ္အတြင္း မျပိ ုလဲပါေစႏွင့္။

  6. It should cost maximum US 10000 .

  7. ေနျပည္ေတာ္ ၀န္ထမ္းအိမ္ယာစီမံကိန္းအတြက္ေဆာက္ထားတဲ့အိမ္မွာ ၀ရံတာေရာလူပါ ျပဳတ္က်သြားတာ ျဖစ္ဖူးပါတယ္။ ထံုးစံအတိုင္း ကန္ထရုိက္တာနဲ႔ စည္ပင္ လက္ခုပ္လက္၀ါးရုိက္စားၾကရင္ ..(ဆက္စဥ္းစားၾကည့္ၾကပါ။)

  8. အခုျဖစ္ေနတာက တန္ဖိုးမွ်တဆိုျပီး သိန္း(300)ေက်ာ္သြင္းရမွာျဖစ္ေနတယ္. အရစ္က်စနစ္မဟုတ္ဘဲ လက္ငင္း ေငြေခ်စနစ္နဲ့ တစ္ပတ္အတြင္းေပးရမယ္လို့ ေျပာေနတယ္။ မဲေပါက္တာက ၀န္ထမ္းေတြ ဆိုေတာ့ ဘယ္လိုပိုက္ဆံသြင္းရမွာလည္း ၾကည့္လုပ္ၾကပါအံုးေနာ္